屋根工事｜大阪市・堺市で外壁塗装なら株式会社KAGUYA

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屋根工事

どれか一つでも当てはまったら、要注意です

屋根が色あせてしまった
屋根の上にコケなどの植物が生えている
住宅内に雨漏りが発生している
屋根の一部のようなものが落下してきた
屋根にひび・欠けを見つけた

屋根は普段なかなか目にする機会がない部分であり、気がつかないうちに劣化が進んでしまうケースが多いです。
上記のような問題を発見した方は、すぐに対策を考えるべきでしょう。

屋根の劣化症状は？依頼するタイミング

浮き・ひび割れ

浮き・ひび割れ

屋根材に浮き・ひび割れを発見したときには、可能な限り早期の修繕が必要です。屋根には雨水を住宅内に侵入させない役割がありますが、浮き・ひび割れ箇所からは雨水が入り込みやすくなるでしょう。雨漏りが目に見えない部分で進行すると、住宅の寿命が短くなってしまいます。
コケやカビの発生

コケやカビの発生

コケやカビまたは植物などが発生した屋根は、防水性能が下がっている状態だと言えます。防水性能が低下して長期間湿気が留まりやすい状態になると、湿気を好むコケ・カビが繁殖するのです。さらにコケ・カビがあることにより、屋根の劣化が進みやすくなります。
色あせ

色あせ

屋根の色あせは屋根塗装の劣化が原因で起こります。色あせにより住宅が古びたイメージになってしまうだけでなく、防水性能も下がっていることを知っておきましょう。屋根の色あせを「大きな問題ない」と放置する方もいますが、他の劣化サインの前触れだと考えてください。
サビの発生

サビの発生

屋根塗装の防水性能が下がると、屋根の金属部分が露出してサビやすい状態になります。サビは放置することで広がり、雨漏りの原因になるでしょう。また、広範囲にサビが発生した場合には、建物の強度も下がってしまいます。サビが構造部分まで進行した住宅では、大規模な修繕が必要になるのです。

屋根の劣化によって発生するトラブル

雨漏り

代表的な屋根の劣化トラブルは、雨漏りです。
雨漏りは住宅の寿命を短くする深刻な問題です。
雨漏りのせいで住宅の内部が腐れば、住宅の強度も下がってしまうでしょう。
また、カビの発生により家族の健康が脅かされる可能性もあります。
すでに雨漏りの症状がある場合には、迅速な対応が必要です。

雨漏り修理について

屋根材の破損・ズレ

屋根が劣化した状態を放置すると、雨風の影響で屋根材が破損したりズレたりする可能性があります。
屋根材の破損・ズレは雨漏りの原因の一つです。
ただし、屋根は上からの確認が難しいことから、屋根材の問題に気がつけないまま症状が進んでしまうケースもあります。
定期的に屋根の状態を点検すれば、早い段階で屋根の問題に気がつけるでしょう。

シロアリ被害の発生

屋根が劣化して雨漏りが起こると、木材が湿りシロアリが繁殖するリスクが高まります。
シロアリは柔らかい木材・水分・日光に当たらない場所を好むのです。
シロアリはわずかな隙間から住宅内に侵入可能なため、侵入経路を断つよりもシロアリが好む環境を放置しないことが大切です。

屋根工事の種類

屋根塗装

屋根塗装は、屋根材の表面に適切な塗料を塗って屋根を保護・美観を保つ役割を果たします。
さらに屋根塗装は、屋根の防水性を維持しながら紫外線や雨風から家を守る働きも持つのです。
塗装の種類により異なりますが、多くの場合は10年〜20年の頻度で塗り直しが必要です。
屋根塗装の劣化サインを発見したときには、早めに塗り直しを計画してください。

耐久年数: 〇〇〇〇～〇〇〇〇年

メリット

準備中
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デメリット

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屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて取り除いて新しい屋根材と交換する工事です。
すでに屋根の劣化が深刻化している屋根の修繕に適しており、住宅の耐久性を大幅に向上できます。
ただし、大規模な工事になることから、屋根カバー工法よりも多くのコストと工事期間が必要です。
屋根葺き替え工事の耐用年数は、設置した屋根材の種類によって異なります。

耐久年数: 〇〇〇〇～〇〇〇〇年

メリット

準備中
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デメリット

準備中
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屋根カバー工法

屋根カバー工法では、既存の屋根の上に新しい屋根をのせて屋根を修繕します。
屋根葺き替え工事と比較して手頃な価格・短い工期で完了するものの、瓦屋根など一部の屋根には適用できません。
また、屋根の内部に深刻なダメージがある場合は、屋根カバー工法よりも屋根葺き替え工事を選択するべきでしょう。
屋根カバー工法の耐用年数も、既存の屋根の上に設置する屋根材によって変わります。