外壁塗装｜大阪市・堺市で外壁塗装なら株式会社KAGUYA

チョーキングは代表的な外壁の劣化サインの一つです。 外壁の塗装が紫外線や雨風の影響を受けて劣化すると、外壁の表面に白い粉が発生します。 手で外壁を触るとチョークのような白い粉がつく状態であり、自分でも確認できます。 チョーキングを発見したら、外壁塗装を検討し始めてください。

コケやカビは湿気ている場所を好んで発生します。そのため、住宅の外壁のなかでも陽が当たりにくい部分に繁殖しやすいでしょう。 コケやカビが外壁に発生している状態を放置すると、外壁塗装の劣化スピードが早まります。 また、経験劣化で外壁塗装の防水性が下がった住宅は、塗膜が水分を吸収してコケ・カビが繁殖しやすい環境になるのです。

外壁塗装の塗膜が劣化し硬化すると、細かいひび割れが発生しやすくなります。 髪の毛ほどの細さのひび割れは、外壁塗装の劣化サインです。 しかし、深さがあるひび割れは雨漏りのリスクが高まるため、早めに修繕が必要です。 深いひび割れは経年劣化のみでなく、地盤沈下や地震により発生することもあります。

コーキング材はシーリング材とも呼ばれる建材であり、外壁の継ぎ目を埋めて防水性・気密性を高めます。 本来であれば、収縮してしっかり外壁材と外壁材の隙間を埋める性能を持ちますが、経年劣化により硬化すると、ひび割れや剥がれが起こるのです。 また、コーキング材の黒ずみやカビも、劣化サインの一つです。 コーキング材の劣化を放置すれば、外壁の継ぎ目から雨漏りが始まってしまうでしょう。